重庆綦江区梨花山景区总体策划
一、总体定位
“风水五福”文化体验旅游景区
依托永新镇独特的“太极八卦”“生殖崇拜”，以“五行五福”为核心，延展五福文化内涵，以观梨花、鉴风水、种福田、体验五福文化、获得神仙般感受等系列旅游活动为依托，集“观光体验、康体养生、宗教祈福、休闲游乐”旅游产品于一体，打造西南首个意境最浓郁、参与性最强的五福风水院落乡村旅游体验地。
二、项目的独特卖点
1、自然——风水体验旅游的模式创新
在生态环境的基础上，利用梨花山独特的风水格局，通过宏观、中观、微观山水格局的营造，将大众观光与中高端生态休闲、养生度假有机结合，开创梨花大地观光旅游与风水体验模式结合的新模式，提升整体文化旅游价值。
2、文化——五福文化的深度体验
将建筑、艺术、景观、饮食等物质形态，以及习俗、传说、传统文化等意识形态的表现要素，通过“观花、拜寿、招财、祈福”等旅游项目和旅游过程，实现对浓郁的风水五行及五福文化的全方位体验。
3、活动——五福乡村体验文化活动
打造福禄寿喜财主题及风水太极休闲文化活动。树立全国风水五福文化旅游的典范，成为风水旅游的代名词。开展国际规模的五福文化活动，加强市场营销，特别是节庆营销的力度，对梨花乡村旅游景区及五福旅游的迅速推向市场起到促进作用。
梨海仙境，风水五福
阐释：
以“梨花雪海+五福院落”，点明本案开发所依托的核心资源，以“仙境”勾勒整体环境氛围，同时也呼应景区的风水格局，以“风水文化”突出项目的高品质与唯一性。
梨海仙境——梨花雪海，指代景区所依托的背景环境，又是项目开发中的核心大地艺术旅游吸引物。仙境，是自古以来人类所向往的生活、养生的理想环境，也是五福文化追求的形象意境。
风水五福——点明五福风水院落是景区的核心吸引物，又以“风水文化”突出高品质的环境景观条件，作为观光、休闲、养生圣地，同时也为五福文化的体验增加了神圣的光环。
以中国传统五福文化为核心的“风水文化”
永新梨花山乡村旅游景区如果仅以梨花文化作为支撑，开发观光体验产品，既不具有唯一性，又限制了市场的拓展。因此，重新梳理梨花山的地脉、文脉资源，借势“太极八卦”“生殖崇拜”文化资源，将自然景观中注入鲜明而丰富的风水文化内涵，（如阴阳五行与五福、五果、五谷、五花等）才能具有持续的生命力。
因此，项目通过形象与文化两条脉络，共同树立梨花山独特的“风水仙境”特色，打造现代人的理想生活的向往地，至高无上的五福圣地——“无忧无虑、长生不老”之地。
五、市场定位
客源市场 | 按地理区域划分 | 按旅游需求划分 |
核心市场 | l重庆市区； l綦江县周边200公里范围内市场 | l以乡村文化观光、体验为目的的短期旅游者； l祈福体验和养生度假游客； l近郊游乐休闲游客； l福禄寿喜筵席及庆典游客 |
拓展市场 | l西南地区区域市场； l重庆市其他旅游区的分流市场 | l中长期养生度假游客 l五福文化体验游客
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机会市场 | l国内其他地区市场； l入境市场（港澳台及日韩、东南亚为主） | l中国传统文化体验游客 |
近期（2013-2015）：依托“梨花雪海，五福院落”核心资源，以及风水地脉、五行文化、大地景观资源，打造梨花山核心景区全面提升的引爆点，创建全国4A级景区，成为重庆市中高端乡村旅游与风水体验旅游目的地。
中远期（2016-2018）：依托周边联动资源，完善功能建设，创建全国5A级景区，打造中国五福乡村文化体验旅游目的地，成为重庆实现“传统观光农业”到“新型综合农业旅游”的转型。
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