国家首脑频繁的庄园会晤显出了庄园的另一项功能——会议,不仅如此,庄园在规划上也在完善庄园的其它功能,打造庄园综合体。
在这样的背景下,如何通过发展庄园经济带动农业产业升级,提升农产品附加值,增加农业经营收益,促进区域社会经济发展?如何通过庄园综合体的建设,实现农业与旅游、文化等相关产业的整合,实现资本价值的最大化已经成为推动农业现代化升级的热点课题。
现代庄园经济的发展改变了农业与消费者关系,它提供了一个与消费者互动交流的平台,可以切入到消费者生活的方方面面。与此同时,现在农业庄园正在从单一的农业种植(养殖)向一个更加系统化的多功能有机体演变,其中包括依托于农业基础的农副产品加工、依托于自然生态景观的观光休闲、依托于优质生活环境的旅游度假、依托于健康生活方式的养生养老、依托于有机绿色农产品的生产基地和依托于文化内涵的交流平台,我们把这样一个复合型的经济主体称为——庄园综合体。
综合型庄园规划定义为,集种、养、教、游、购、娱、会议等功能于一体的,以链条产业带动,一二三三产全产业的综合型庄园。
█庄园综合体六大板块:
1、生态农业板块
生态农业板块是以生态、绿色、有机、无公害为食品特色,以绿树环抱、空气清新、远离尘嚣为环境特色,经营产品主要以饮茶、品农家菜、烧烤等饮食休闲项目为主,更多功能表现为休闲生态农庄性质。
2、运动休养板块
运动休养板块是以优雅环境、休闲运动为特色,针对都市高级白领、企业领导、商人等高收入人群为目标市场的休闲庄园。都市高级白领、企业领导和商人这些人群缺乏基本运动,承受巨大的生活压力,希望调整身体状态,运动休养类庄园可以为这些高端人群提供更好的运动休养活动。
3、体验教育板块
体验教育板块主要经营农业采摘、种植、养殖和放牧等方面,以城市居民为主要客源市场,起到教育子女和娱乐自我的作用。体验教育休闲庄园一般出现在城市周边区域。
4、养生养老板块
山清水秀,空气清新,安逸幽静,景色迷人是养生休闲板块的特色。养生养老休闲板块针对那些已经厌倦了钢筋水泥、人流烦杂、千篇一律的都市生活的人群以及处于退休阶段,手中有闲置资金并希望体验生态生活的老年人。想要寻找一处亲近自然,释放自我的生活空间,体验老年的健康生活时,养生养老庄园可以满足这些人的需求。
5、商务会谈板块
商务类要求具有商务会议,度假休闲的功能,其环境优美、空气清新是特色,主要针对企业高管、商人、企业主、政府官员等人群。
庄园综合体是一种以农业为基础,以旅游为核心,融合农业生产、观光休闲、科学教育、娱乐餐饮、养生度假、商务会议、居住和交通多种功能于一体,满足都市人回归自然、回归田园需求,强调游客体验的升级版乡村旅游发展模式。
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