通江县秦巴雪岭旅游开发项目
通江县秦巴雪岭旅游开发项目
项目名称：通江县秦巴雪岭旅游开发项目
委托单位：通江县雪岭乡村旅游有限公司
编制单位：成都神合企业策划有限公司
完成时间：2017年7月
该项目总投资估算为29719.74万元。项目定位与目标如下：
一、总体定位
依照建设现代山水田园新农村的历史定位和长远目标，立足相关规划对项目所处区域的功能定位，依托巴中市光雾山及诺水河国家级风景名胜区等重量级品牌，结合“山水新村”理念，充分整理及利用其独特的自然原始生态环境，重点打造三李文化产业园与秦巴雪岭两大主体于一体的旅游产业休闲度假区，形成乡村产业文化与旅游产品相结合的发展格局，将该项目建设成为一处山水新村，田园生态旅游示范点，带动通江县乡镇旅游业发展。
二、功能定位
功能定位主要分为两大主题，八大引擎。两大主题分别为三李文化产业园及秦巴雪岭景区。三李文化产业园由梅子采摘观光、现代水产养殖体验、茶叶基地观光、黄花菜种植体验四大引擎组成。秦巴雪岭景区由康养度假休闲、中草药种植基地、汽车露营地、生态家庭农场四大引擎组成。
三、发展策略及目标定位
（一）、发展策略
1、全域统筹发展。旨在对基地资源进行深度挖掘利用，形成主题互补、季节互补、功能互补、构建多样化，组团化格局，提升产业高度聚集发展。旨在对项目基地实现统筹运营，统筹使用土地资源，通过政府主导或政府参与，以投资者为主体的方式，实现旅游基础设施、旅游服务设施和原住民自然院落的统一建设，提升整个区域的综合发展。
2、产业高度化发展旨在提升产业的聚集能力，为此对项目区域进行功能化组合划分，形成能够资源互补、产业互促的组团，通过产业功能互动形成同类型产品的相互促进，相互吸引，形成产业集群化发展，提升产品的聚集度和丰富度。旨在项目综合竞争力，形成项目发展的规模经济，带动周边区域的农业产业发展，辐射带动周边居民更多的参与到旅游服务中去，增加更多的就业需要。
3、产品高端化发展
旨在提升自身产品价值，增加产品的吸引力，实现吃、住、行、游、购、娱六大要素的产品均形成高端化产品的标志性吸引力的同时，高度围绕高端产品形成产业聚集。
旨在通过高端服务产品构建产业聚集平台和资源聚集平台，通过高端产品的吸纳，形成“以高端促低端，以潮流引大众”的发展模式。
4、主体特色化发展
旨在形成在区域市场具有独特竞争力的产品，打造主要目标市场的个性化品牌旅游产品。旨在凸显该项目在通江乃至巴中周边休闲旅游的产品特色化，成为大品牌下主题鲜明的乡村旅游度假点，主要凸显传统中国山水格局的生态环境，并在此基础上形成围绕田园的相关特色项目。
（二）目标定位
结合当地发展策略，项目目标定位为巴中旅游线重要节点、山水田园典范、现代休闲旅游示范点。
（三）建设规模
该项目工程建设内容包含两个板块：三李文化产业园和秦巴雪岭景区，汇集梅子采摘观光、现代水产养殖体验、茶叶基地观光、黄花菜种植体验、康养度假休闲、中草药种植产业、汽车露营、生态农场旅游体验、旅游产业及相关旅游配套设施，总用地面积439.53万㎡，总建筑面积44920㎡。
神合微信号：shenhe169
如需策划、规划咨询请与我们神合策划构联系：
成都神合企业策划有限公司
成都神合影视文化有限公司
四川创景天下旅游发展研究院
四川大茓风景园林工程有限公司
都江堰岭蓝农业科技有限责任公司
四川创景天下旅游开发有限责任公司
地址：成都市武侯区武侯大道顺江段76号华宇楠苑（武侯立交西）
地址：成都市益州大道北段天益街83号（成都职业技术学院实训楼6楼
业务专线：13880618111 （高级注册咨询师：张先生）
总机：028-85108737 85108976
企业Q Q： 228536911 935181133
企业邮箱：shenhe@vip.163.com
微信号：shenhe169
网址：http://www.linglan168.com
成都神合策划机构的规划与咨询业务服务内容与范围：
成都神合企业策划有限公司提企业战略规划、营销品牌策划；区域经济发展规划、城乡统筹、产业规划、产业聚群、产业地产、文化康养、复合地产、旅游地产、文旅康养、休闲农业、农业产业、农村新型社区、旅游规划、旅游景区规划、红色旅游规划、旅游策划、休闲农业规划、休闲农庄规划、乡村旅游规划、主题公园规划、生态旅游规划、森林公园规划、总体规划、温泉度假规划、古镇古村规划、产业园区规划、旅游地产策划、养老地产项目策划、景区提升规划、园林景观设计、主题公园设计、生态农庄设计、建筑景观设计、休憩节点设计、标识系统设计、旅游项目开发、项目可行性研究、市场调研、市场定位、概念性规划、产业规划、区域战略规划、商业模式设计、开发模式设计、运营模式设计、资本运营模式设计、品牌规划、招商规划、项目中介等服务内容。