中国田园综合体发展概况

从数据显示来看，我国休闲农业发展前景较好。

从政府扶持来看，步入新世纪后，国家几乎每年都会公布一些休闲农业综合体的优秀项目。

这些示范县与示范点带动了国内田园综合体的发展势头。

从经营主体来看，田园综合体的开发经营经历了三个方面的转变。

回顾田园综合体的发展，我们不难发现其中的思路转变历程：

核心宗旨的转变

三大模式的升级

产业模式升级：由单一的农业生产到泛休闲农业产业化

营造农作物大地景观，依托成片花海营造景观与婚纱摄影等娱乐项目相结合；

种植果蔬，将农俗体验与其相结合，上山采果摘茶、下地挖野菜，池塘边垂钓等等；

利用生态农业科技发展开发生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目，让游客参与其中，体验乐趣。

产品模式升级：从单一农产品到综合休闲度假产品

生态水产养殖度假区，利用自然水体发展养殖业，让游客者体验垂钓、观鱼的乐趣；

葡萄酒庄园度假区，将成熟的葡萄进行酿造，让游客体验从采摘到酿造葡萄酒的全过程；

民俗体验度假区，以家庭为单位，休闲时居住在此，从事种花、种菜、修剪果树、采摘蔬果等乡间劳作，体验亲近自然的乐趣；

生态养生度假区，依靠山体种植茶树，通过体验采茶、品茶，感悟其中禅意。

土地开发模式升级：从传统住宅地产到休闲综合地产

一是早期田园体验度假村运营地产，利用空余出来的部分房产再进行装修后以度假村的形式出租给游客，既为农民增加首付，又让游客更为深入地体验民俗文化；

二是远期集养老、养生、度假为一体的综合配套休闲地产。

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汤俊简介：

现任职：北京创行合一旅游规划设计院

2001年开始从事旅游规划策划咨询工作。

规划案例：

合肥市旅游发展总体规划（全国招标第一名）

洪江区旅游目的地规划（全国招标第一名）

银川市旅游发展总体规划（全国招标第一名）

石家庄市驼梁—五岳寨旅游资源整合总体规划（全国招标第一名）